官方回应!东西城房源有谱了!海淀或将再添大批房源,还有……

血拼北京楼市 2019-09-10 18:34:32
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今日信息较多……

东西城苦于无房久矣,每每看到别的区网申的网申,选房的选房,他们的内心都痛苦万分,纷纷选择攻陷血拼哥的评论区,大喊“东西城还有房吗”?

哥荣幸的告诉大家,真的会有,而且是官方回复!

针对“土地资源紧张的东、西城如何获得共有产权住房房源”的问题,官方的答复是:

按照目前工作思路,今后会加大共有产权住房供应,各区都应加大供给力度。对于供地不足的东、西城,会在大兴、房山、昌平、顺义等发展新区统筹一部分房源用于弥补东、西城房源供应不足。

按照规定,在选房过程中,有放弃房源,需现场按摇出的顺序号依次递补外,开发建设单位公开选房后房源有剩余的,应按照规定程序在区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布递补选房公告,并组织其他摇号家庭依次选房。

开发建设单位递补选房后满6个月,房源仍有剩余的,由市住房城乡建设委统筹调配给其他区进行配售。

所以说,之后大兴、房山、昌平、顺义等区,若是有项目在递补选房结束6个月后仍有房源剩余的,东西城就有希望了,大家暂且等等,总有机会的!

说完了东西城,咱们来说说项目吧,今天我们给大家带来了十里湖光、海淀供地、金裕雅苑、房山公租房用地的消息,为方便大家查看,关注的朋友可以通过小标题快速浏览!

样板间终于开放

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海淀再批一块住宅用地!旁边还有清华附小

海淀西北旺又要供地了!

昨日,北京市发改委公示《关于海淀北部地区整体开发西北旺辛店居住组团B、C、D区(不含B08地块)土地一级开发项目建议书(代可行性研究报告)的批复》,这意味着海淀有望再添一块共有产权房或商品房用地。

之所以说有望,是因为公告属于一级开发项目建议书,什么意思?

也就是说项目距离进入土地市场还有一段距离,进入土地市场交易也有流拍的风险,所以这宗地块最后“花落何处”还真不好说。

但是不管怎么样,地都挂出来了,什么形式的总会出让,所以赶紧先看看这块地在哪吧:

目前,在西北旺辛店居住组团中,已建成有A-01、A-02、A-03地块友谊嘉园(小牛坊、东玉河、皇后店定向安置房),B08地块燕保辛店家园(公租房)。所以该地块应该在友谊路和北清路交汇处。

B地块、C地块则为待建设土地。值得一提的是,C地块中除荒地外,还有清华大学附属中学永丰学校小学部(原丰联小学),根据海淀区西北旺镇辛店居住组团控制规划,B、C地块都为二类居住用地。也就是说,依据规划,现清华附中永丰学校小学部(原丰联小学)将向北侧迁建。

这片区域再往南则是后厂村旁的中关村产业园,集中着腾讯、新浪、网易等大企业。周边有地铁16号线的永丰站。但是距离地铁最近也应该在1.5公里左右了。

根据批复,该地块的建筑控制规模为282460平方米(不含地下面积),28万多平米已经是规模不小的项目了,预计提供的房源套数也不少。 建设内容为住宅及配套、教育科研设施、医疗卫生设施、社会福利设施、公建混合设施。可以看出,这个地块自身的配套就比较完备。 所以你希望这块地最后是什么性质的呢?

石景山共产房项目金裕雅苑配套小学没了…

金裕雅苑自今年3月底确定案名,4月底公布建设方案后,便沉寂了一段时间,直到6月初才陆陆续续传来消息,先是取得建筑工程规划许可证,后又取得了施工许可证。

就在大家以为它网申有望的时候,市规划和自然资源委员会对其控规调整进行了网上及现场公示。

调整控规前:

用地性质为R2二类居住用地和A333中小学合校用地。二类居住用地3.47公顷,容积率2.8,建筑高度60米,绿地率30%;中小学合校用地6.09公顷,容积率0.8,建筑高度18米,绿地率30%。

图片来源见水印

调整后:

项目用地原规划为居住用地及基础教育用地,将按程序启动规划建设工作建设共有产权房及完全中学(既有初级中学的学段,又有高级中学学段的学校)。

调整后控规:用地性质调整为R2二类居住用地3.26公顷,容积率2.8(南北向街坊路计容),建筑高度60米,绿地率30%;A331中学用地5.57公顷,容积率1.0(道路计容),建筑高度25米,绿地率30%;城市道路用地0.73公顷(以上所有用地面积最终均以钉桩测绘为准)。

图片来源见水印

截止目前,控规调整公示已结束,面对公众的反馈意见,答复如下:

虽然公众希望保留中小学建设,但据建设单位表示,通过统筹该街区的教育用地以及中小学建设需求,项目还是要建设一所完全中学。

这就意味着,金裕雅苑周边将迎来一所完全中学,而不是中小学,您觉得如何呢?

房山公租房用地来啦!

房山这回有公租房啦!

近日,市规划自然资源委房山分局完成房山区高教园区公共租赁住房项目用地划拨工作,核发了该项目的划拨决定书。项目位于良乡高教园区,划拨宗地面积49084平方米,用地性质为城镇住宅用地。

今天的消息有点多,也比较杂,你还有哪些想了解的事儿?咱们评论区见!

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