景山学校明年首次招生!同区临铁两居将开售

焦点购房指南 2019-08-09 17:37:37
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金茂PK万科,如果是你,你会怎么选呢?

最近台湖地区有点热闹。

在通州首个限竞房城市之光东望即将开盘的时候,突然杀出来个“台湖金茂悦”,说起这个盘,有人可是一头雾水,其实它是这么来的:

万科东望其实有5个住宅地块,体量为通州5年来最大,可能考虑到单独开发压力太大,万科将距离17号线亦庄站前区南站仅几百米的0094地块,转给了金茂,这就是今天的台湖金茂悦了。

两个项目靠近亦庄线、17号线,还有规划的21号线、城际铁路联络线。距离建设中的地铁17号线始发站——亦庄站前区南站500米,7站抵达CBD不是问题。

17号线全线贯通后,将带动亦庄新城、垡头工业区、朝阳港、CBD及未来科技城等区域的产业发展,并惠及潘家园、太阳宫、望京西、天通苑等沿线居住区的近百万居民。

周边学校有景山学校、次渠中学、月河学校、麦庄小学、台湖镇中心小学。

通州景山学校通州校区建设工程去年获北京市发改委批复,预计今年12月完工,明年将首次招生。景山学校通州校区是继北京学校在城市副中心开建之后,又一所落户通州的12年一贯制学校。校区将设置108个班,共4410个学位,建成后将解决东城区定向安置房项目和周边区域适龄儿童入学问题。  

瞄准景山学校的家庭不在少数,但是业主能否上本校还不好下定论。

休闲娱乐方面,北京环球影城主题公园位于通州文化旅游区,处于台湖、张家湾、梨园三镇交汇处,计划于2021年春季开园,建成后将成为全球规模最大的环球影城公园。

再看台湖地区,位于通州亦庄交汇之处,北靠通州新城,南部紧挨北京经济开发区,向西辐射国贸区域,向东辐射行政副中心,东南部紧接亦庄新城。位置不错,近几年发展势头也很猛,后期配套也会逐渐完善的。

两个项目共享配套,价格也一样,户型区间差别也不大,金茂PK万科,如果是你,你会怎么选呢?

台湖金茂悦

台湖金茂悦一共规划8栋住宅楼,604套房源,均价和东望一样是51585,户型为80-130的二至四居,共3种户型,分别为80平米两居89平米三居132平米四居,单价51585,总价区间在412万-670万左右。主力户型为89平米三居,共有428套房。非毛坯交房。售楼处8月中下旬开放,预计9月份开盘。

台湖金茂悦是金茂悦系2.0的升级产品,金茂打造的精装科技住宅还是很值得期待的。

待定

通州台湖环渤海总部基地北侧 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |80-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 400263
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万科城市之光·东望

万科可以说是在台湖耕耘数十载了,此前已经有时光里、翡翠四季等项目,如今又打造了通州首个限竞房万科城市之光·东望预。计8月份开盘,单价51585元/平米,首付125万起,总价350万起。项目户型有70平米两居、90平米三居、120平米四居、140平米四居四种产品。其中140平米是两梯两户,其余为一梯两户,非毛坯交付。项目共5个地块,房源总共2800多套,首期开6栋楼,488套房源。

万科物业的口碑一直名列前茅,对物业比较在意的朋友可以关注一下。

51585元/平方米

通州东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米台湖城市展厅(临时接待) 查看地图

2019年08月24日 70年

二居 三居 四居 |70-145 m² 全部户型

400-032-4608 转 395877
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万科和金茂两个开发商,在同一个位置竞争,这个时候就要拼产品了。相信比只有一家开发商来开发品质一定会高一些,对于购房者来说倒是件好事。对本地区感兴趣的朋友可要擦亮眼睛了。

除了两个限竞房,台湖地区目前在售的新房还有通州台湖银河湾

通州台湖银河湾

项目位于通州区台湖镇 京津高速2A出口。目前尾盘在售,仅剩140平起的上下跃在售,单价7万左右,最低总价850万/套起。

69800元/平方米

通州北京市通州区台湖镇 京津高速2A出口 查看地图

2018年06月 70年

一居 二居 三居 |55-209 m² 全部户型

400-032-4608 转 113821
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